twoje konto
1°   dziś 1°   jutro
Piątek, 22 listopada Marek, Cecylia, Wszemiła, Stefan, Jonatan
kino apteki powietrze kamera Msze św.
Strona główna Aktualności Newsroom Sprzedali by odkupić. Za taki 'kredyt' zapłacą więcej niż w banku

Sprzedali by odkupić. Za taki 'kredyt' zapłacą więcej niż w banku

Sprzedali by odkupić. Za taki 'kredyt' zapłacą więcej niż w banku
Opublikowano 05.09.2015 09:43:49 Zaktualizowano 04.09.2018 20:20:20 top

Jodłownik. Gmina Jodłownik sprzedała grunt za 4,9 mln zł brutto, będzie płacić drzierżawę (łącznie 1 mln 100 tys. zł) a po 3 latach odkupi działkę za 4,9 mln zł. Mechanizm ma służyć pozyskaniu środków na inwestycje, ale gmina straci więcej.

Trzecie postępowanie przetargowe w sprawie zbycia niespełna hektarowej nieruchomości w Szczyrzycu (miał tam powstać nowy stadion i zaplacze dla klubu) zakończyło się pozytywnym rezultatem. W dwóch wcześniejszych przypadkach nie zgłosili się żadni oferenci.
Tym razem zainteresowane były dwie firmy. Za zakupem stoi obecna na rynku od 2004 roku roku spółka MW Trade, należąca do grupy kapitałowej Getin Holding SA, która zaproponowała najkorzystniejsze warunki.
Po trzech latach lub – po aneksowaniu umowy – po sześciu, samorząd odkupi nieruchomość za taką samą cenę. Cena za zakup działki to 4,9 mln złotych brutto, zaś suma gruntów dzierżawnych jakie w okresie trzech lat będzie musiała zapłacić gmina to aż 1,1 mln czyli zdecydowanie więcej niż przy tradycyjnym kredycie jaki biorą samorządy w banku.
- Środki ze sprzedaży „nie na zawsze”, jak sam to nazywam, będą przeznaczone na zapewnienie wkładu finansowego dla ważnej inwestycji - przypomina Paweł Stawarz, wójt gminy Jodłownik.
Wymagany wkład własny samorządu na tym etapie inwestycji, która ma zapewnione dofinansowanie z zewnątrz. Gmina Jodłownik jest liderem zadania, polegającego na budowie sieci kanalizacji na obszarze trzech gmin: Jodłownik, Raciechowice i Łapanów. Kosztorys całości tego zadania wynosi około 80 mln złotych, z czego około 40 mln wykorzysta sama gmina Jodłownik.
- Dokumentacja jest już wykonywana, projektanci są w terenie i faktura na kwotę około miliona złotych musi zostać zapłacona do końca tego roku. Później do tej inwestycji trzeba nam jeszcze około 8 mln złotych, dzięki sprzedaży nieruchomości pewna część tej kwoty już została zabezpieczona - tłumaczy wójt.
Jak już informowaliśmy w poprzednich publikacjach, taki sposób pozyskiwania pieniędzy budzi kontrowersje. Regionalna Izba Obrachunkowa w przypadku innego samorządu w województwie małopolskim uznała, iż tego typu sprzedaż ma doprowadzić do pozyskania środków (specyficzna forma kredytu), a więc jest usługą finansową - i należy wysokość te kwoty doliczyć do kwoty długu samorządu, bo przecież gmina będzie musiała odkupić nieruchomość, czyli zwrócić dług. Wówczas zmieniają się wskaźniki zadłużenia gminy, a w Wieloletnim Planie Finansowym powinny się znaleźć środki na odkup gruntów.
Zobacz również:
Oszczędzaj energię dzięki fotowoltaice i pompie ciepła - jak efektywnie ogrzać dom? Zakończono prace zabezpieczające drogę

Komentarze (12)

znahor
2015-09-05 10:56:09
0 3
Widocznie żaden bank kredytu dać nie chce bo prawdopodobnie płynności niema a jak mówi stare przysłowie:TONĄCY SIĘ BRZYTWY CHWYTA' tylko zawsze jest jakaś granica i chyba w przypadku gminy została przekroczona.
Odpowiedz
limas
2015-09-05 11:23:30
0 4
wybory za nami więc można robić swoje. podniesienie podatku od nieruchomości jest tego najlepszym przykładem. podatek rolny pozostał bez zmian no bo cała rada na czele z miłościwie nam panującym wójtem to rolnicy. dla mnie to najlepszy przykład że wybory powinny zakończyć się innym wynikiem.
Odpowiedz
kpiarz
2015-09-05 11:48:31
0 4
Logika lokalnego polityka - ja mam środki, następca będzie spłacał, odkupował, dokładał itd...
Odpowiedz
lobo
2015-09-05 13:03:48
0 2
Ciekawy jestem skąd wójt będzie miał te 6 milionów po trzech latach czy wtedy budżet gminy ulegnie jakiemuś cudownemu powiększeniu, zwłaszcza że gmina ma już przeszło 15 milionów ujawnionego zadłużenia nie licząc wcześniej 'sprzedawanych nie na zawsze nieruchomości' co daje razem około 23 miliony. Czy któryś z radnych godząc się na zaciągnięcie kolejnego kredytu pod zastaw nieruchomości zadał wójtowi i samemu sobie pytanie o wypłacalność gminy ? Zadłużenie rekordowe , wydatki na administrację największe w powiecie limanowskim, czy któryś z radnych kiedyś zapytał wójta o jakieś oszczędności w gminie?
Odpowiedz
antonino
2015-09-05 20:47:09
0 1
Regionalna Izba Obrachunkowa która powinna czuwać nad bezpieczną granicą zadłużenia samorządów uważa że są równi i równiejsi a za kilka lat społeczeństwo na terenie gminy Jodłownik będzie niemiło zaskoczone stanem finansów swojej gminy. Zadłużanie to najlepsza metoda na rządzenie bo spłacać będzie ewentualny następca więc nic dziwnego że Stawarz w wyborach nie ma konkurentów...:) to ciekawe że pozostałe samorządy na terenie limanowszczyzny mają nie mniejsze inwestycje i osiągnięcia a zadłużenie dużo mniejsze lub nawet zerowe. Dziwne że Rada Gminy godzi się na taki poziom zadłużenia nawet na takich mało korzystnych warunkach.
Odpowiedz
ebi
2015-09-05 22:03:00
0 2
Panie Top - koszt takiego 'kredytu' jest wyższy niż 'czynsz' w wysokości 1.1 mln pln za trzy lata - kosztem jest również VAT w wysokości ponad 900 tysięcy pln - Gmina z tych 4,9 mln zobaczy tylko 4 mln pln - tyle zresztą zaplanowała w tegorocznym budżecie - tak więc koszt 'kredytu ' jest równy 2 mln pln od 4 mln pln - czyli 50 %!!!!!
Odpowiedz
lobo
2015-09-06 00:16:06
0 1
do ebi@ Chyba lepiej zapytać wójta albo radnych z jego komitetu którzy głosują za takimi 'korzystnymi'rozwiązaniami ale skoro ludzie boją się pytać albo uważają że to nie ich sprawa....
Odpowiedz
konto usunięte
2015-09-06 10:04:30
0 0
....zadłużenie wysokie około 15 mln plus działka a górze św Jana ok 3mln , działka w Szczyrzycu ok 5mln//tzw sprzedaże na czas określony/ daje 23mln ...budżet około 30 mln....zadłużenie około 75%....ale co to jest do zadłużenia Polski ...czy USA... i tak tego nikt nie spłaci....a co się wybuduje to i tak zostanie...
Odpowiedz
konto usunięte
2015-09-06 10:27:49
0 1
@limas podatek od nieruchomości od jakiegoś czasu nie wzrósł (przynajmniej jego stawka) to dopiero będzie. Natomiast podatek rolny jest ustalany odgórnie i nie można go ustalać w Jodłowniku.
@DOGORY faktycznie wygląda na to że nikt nie zamierza spłacać długów jest tylko pytanie co zostanie po tych kwitach bo ostatnio rośnie budżet na promocję.
Odpowiedz
limas
2015-09-06 11:51:28
0 1
źle sie wyraziłem. podatek od nieruchomości nie wzrósł ale wprowadzono inny rodzaj podatku gruntowego. 15gr za metr kwadratowy gruntu. płacą mieszkańcy ktorzy nie są rolnikami. swoją drogą może czas zweryfikować kto i ile podatku płaci a ile powierzchni faktycznie ma jego dom? może tędy droga? takich przypadków jest wieeeeleee...
Odpowiedz
konto usunięte
2015-09-06 12:14:09
0 0
@limas prawdopodobnie piszesz o sytuacji wsi Jodłownik. Tam faktycznie przemierzono wszystkie nieruchomości i stąd drastyczny wzrost podatków lokalnych pomimo stałych stawek. Prawda jest taka że opłaty lokalne w naszej gminie nie są egzekwowane.
Odpowiedz
konto usunięte
2015-09-09 20:39:55
0 0
Sprawa nabiera rozgłosu:http://biznes.onet.pl/wiadomosci/kraj/samorzady-uciekaja-sie-do-fikcyjnej-sprzedazy-by-sfinansowac-dlug/gk5cfr
Odpowiedz
dodaj komentarz
Zgłoszenie komentarza
Komentarz który zgłaszasz:
"Sprzedali by odkupić. Za taki 'kredyt' zapłacą więcej niż w banku"
Komentarz który zgłaszasz:
Adres
Pole nie możę być puste
Powód zgłoszenia
Pole nie możę być puste
Anuluj
Dodaj odpowiedź do komentarza:
Anuluj

Może Cię zaciekawić

Sport

Pozostałe

Najnowsze artykuły
Najpopularniejsze artykuły
Twój news: przyślij do nas zdjęcia lub film na [email protected]