Ważne: zmiany w Prawie budowlanym
Sejm uchwalił ustawę przygotowaną przez Ministerstwo Rozwoju, które zakłada zmiany w Prawie budowlanym. Proces inwestycyjny ma być prostszy i szybszy - zapowiadają urzędnicy MR.
- Prostszy i szybszy proces inwestycyjny w budownictwie, co przełoży się na wzrost liczby oddawanych mieszkań – taki ma być m.in. efekt zmian w Prawie budowlanym, które wczoraj wieczorem uchwalił Sejm. Jednym z celów zmian jest deregulacja. Znikną też absurdy, takie jak konieczność uzyskania pozwolenia na budowę w przypadku instalacji bankomatów, paczkomatów czy innych tego typu urządzeń - informuje Ministerstwo Rozwoju.
– W 2019 r. oddano do użytkowania ponad 200 tys. mieszkań, czyli najwięcej od 1980 roku. Chcemy utrzymać ten trend, bo Polacy potrzebują mieszkań. Uchwalone właśnie Prawo budowlane przyczyni się do tego, ponieważ skróci cały proces inwestycyjny – podkreśla minister rozwoju Jadwiga Emilewicz.
Robert Nowicki, wiceminister rozwoju wyjaśnia: – Nadmierna liczba dokumentów, których wymaga się na samym starcie inwestycji, wydłuża proces budowy. Obecnie organ, który wydaje pozwolenie na budowę, nie weryfikuje projektu pod kątem technicznym, a jedynie sprawdza kompletność dokumentów. Projekt techniczny, który stanowi około 35 procent całej dokumentacji, to szczególne warunki techniczne i bardzo szczegółowe opisy dla danego obiektu budowlanego. Często zmienia się on w procesie inwestycyjnym. Teraz projekt techniczny będzie mógł być wykonany po uzyskaniu pozwolenia na budowę, ale przed rozpoczęciem prac budowlanych.
Zobacz również:I dodaje: - Obowiązkiem kierownika budowy będzie posiadanie aktualnego projektu technicznego, a projektant będzie wydawał oświadczenie o jego poprawności. Dzięki temu zostaną dochowane warunki bezpieczeństwa, a jednocześnie proces skróci się po stronie inwestora. Również urzędy będą miały ułatwioną pracę, bo to kilkanaście milionów stron dokumentacji rocznie.
Prostsza legalizacja starych samowoli budowlanych
Ważna zmiana, która poprawia bezpieczeństwo budynków, dotyczy starych - co najmniej 20-letnich - samowoli budowlanych. Łatwiej będzie je zalegalizować, co pozwoli włączyć je w system kontroli okresowych zapewniających ich bezpieczne użytkowanie. Warunkiem dokonania legalizacji na podstawie uproszczonej, bezpłatnej procedury będzie przedstawienie ekspertyzy technicznej, potwierdzającej możliwość bezpiecznego użytkowania obiektu i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
Mniej formalności i pakiet wolnościowy
Na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia, budujący będą składać mniej dokumentów. Inwestor do wniosku o pozwolenie na budowę będzie dołączał tylko część obecnego projektu budowlanego. Zmniejszy się również liczba wymaganych egzemplarzy projektu dołączanego do wniosku. Po zmianach projekt budowlany będzie składał się z projektu zagospodarowania działki lub terenu (usytuowanie, układ komunikacyjny, informacja o obszarze oddziaływania obiektu), projektu architektoniczno-budowlanego (układ przestrzenny, projektowane rozwiązania techniczne i materiałowe) i projektu technicznego (opis konstrukcji, instalacji, charakterystyka energetyczna). Projekt techniczny będzie trzeba złożyć w urzędzie nadzoru budowlanego dopiero razem z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszeniem zakończenia robót.
Likwidujemy absurdy
Biletomaty, wpłatomaty, automaty sprzedające, paczkomaty, automaty przechowujące przesyłki lub automaty służące do wykonywania innego rodzaju usług o wysokości do 3 m włącznie będą wprost w ustawie zwolnione z obowiązku pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia. Na dynamicznie rozwijającym się rynku różnego rodzaju automatów niepotrzebna jest decyzja o pozwoleniu na budowę i dziennik budowy dla każdego takiego automatu.
Kolejne zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę
W nowelizacji pojawią się kolejne zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę, między innymi dla instalacji gazowych wykonywanych wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku, stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10 m3, niecek dezynfekcyjnych w tym niecek dezynfekcyjnych z zadaszeniem, wszystkich oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3, a nie tak jak dotychczas tylko domowych czy przydomowych tarasów naziemnych. Z obowiązku zgłoszenia zwolnione będą np. urządzenia melioracji wodnej, a także budowa stawów i zbiorników wodnych o powierzchni, która nie przekracza 1000 m2 i głębokości nieprzekraczającej 3 m położonych w całości na gruntach rolnych.
Ustawa zakłada wprowadzenie granicznego, pięcioletniego terminu dla stwierdzenia nieważności decyzji pozwolenia na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Do tej pory było tak, że nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę można było stwierdzić wiele lat po tym, jak budynek już powstał i był użytkowany. Prowadziło to do niepewności prawnej. Nowe rozwiązania sprawią, że po 5 latach od doręczenia lub ogłoszenia decyzji nie będzie można już jej wzruszyć.
Escape roomy bardziej bezpieczne
Kwestie bezpieczeństwa użytkowania wzmocnione będą również w kwestii zmiany sposobu użytkowania budynku wpływającej na bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Na przykład przy zmianie mieszkania na przedszkole czy piwnicy w bloku na escape room. W takiej sytuacji konieczne będzie sporządzenie ekspertyzy przeciwpożarowej.
Co jeszcze zmieni ustawa
Zmiany ułatwią i przyspieszą przygotowanie nowych inwestycji. Będą sprzyjać szybszemu przyłączaniu nowych inwestycji do sieci elektroenergetycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Pojawią się konkretne terminy dla przedsiębiorstw na wydanie warunków przyłączenia do sieci, których przekroczenie spowoduje naliczenie kar. Ustawa wprowadza także zakaz pobierania przez przedsiębiorstwa wodociągowo–kanalizacyjne opłat za wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci.
Może Cię zaciekawić
Protest rolników - będą duże utrudnienia ruchu w Krakowie
Utrudnienia rozpoczną się od wczesnych godzin porannych i będą dotyczyć różnych części Krakowa, głównie na trasach, którymi mają porusza�...
Czytaj więcejW okolicach Mirosławca doszło do awaryjnego lądowania drona MQ-9 Reaper
Dowództwo poinformowało także, że miejsce lądowania zostało zabezpieczone przez służby, dochodzenie prowadzi Żandarmeria Wojskowa. W poniedz...
Czytaj więcejJest decyzja sądu w sprawie kierowcy BMW
Wczoraj (18 marca) Sąd Rejonowy w Limanowej rozpatrywał wniosek skierowany przez limanowską prokuraturę o zastosowanie tymczasowego aresztowania w...
Czytaj więcejOstrzeżenia meteorologiczne dla Małopolski: oblodzenie i przymrozki
Oblodzenie Poziom zagrożenia: 1Prawdopodobieństwo: 70%Okres ważności: od 18 marca 2024, 19:00 do 19 marca 2024, 09:00 Prognozowane są loka...
Czytaj więcejSport
Klaudia Zwolińska z brązowym medalem Mistrzostw Świata!
Pochodząca z Kłodnego (gmina Limanowa) Klaudia Zwolińska zdobyła przed chwilą brązowy w Mistrzostwach Świata w kajakarstwie górskim (K1) ...
Czytaj więcejWiększość nie wypełnia zaleceń odnośnie aktywności fizycznej
Na jego podstawie można stwierdzić, że ćwiczą przede wszystkim ludzie młodzi, z przewagą mężczyzn, osoby pracujące, z miast powyżej 200 tys...
Czytaj więcejHokej na lodzie w Tymbarku: wskrzeszają piękną sportową tradycję
Spotkanie trwało II tercje, a na koniec zawodnicy zaserwowali widzom dodatkowe rzuty karne Spotkanie komentował Marian Jaroszyński, który na...
Czytaj więcejDwunasty zawodnik – wspólny apel wojewody małopolskiego i klubów piłkarskich
Wspólny apel podpisali: wojewoda małopolski Łukasz Kmita, prezes Naczelnej Rady Lekarskiej prof. Andrzej Matyja oraz wiceprezes Wisły Kraków SA M...
Czytaj więcejPozostałe
Kierowca usłyszał zarzuty i przyznał się. Prokuratura wnioskuje o areszt
Dzisiaj (18 marca) około południa w Prokuraturze Rejonowej w Limanowej przeprowadzono czynności z udziałem kierowcy BMW, podejrzanego o spowodowan...
Czytaj więcejNagranie tragicznego wypadku w Mszanie - poślizg i pożar
Nasi Czytelnicy dostarczyli nam nagranie z monitoringu, dokumentujące tragiczne wydarzenia, które miały miejsce minionej nocy na drodze w...
Czytaj więcejTragiczny wypadek w Mszanie. W samochodzie spłonęło dwóch młodych mężczyzn
Dziś (17 marca) o godzinie 2:29 służby ratunkowe otrzymały zgłoszenie o wypadku, do którego doszło na drodze wojewódzkiej nr 968 w&n...
Czytaj więcejEkspert o przepisach dot. konfiskaty aut: niejasne, ale sądy mają podstawę, by z nich korzystać
W czwartek weszły w życie przepisy umożliwiające konfiskatę aut nietrzeźwym kierowcom. W obecnym kształcie regulacji kierowca, który będzie m...
Czytaj więcej- Protest rolników - będą duże utrudnienia ruchu w Krakowie
- W okolicach Mirosławca doszło do awaryjnego lądowania drona MQ-9 Reaper
- Jest decyzja sądu w sprawie kierowcy BMW
- Ostrzeżenia meteorologiczne dla Małopolski: oblodzenie i przymrozki
- Minister zdrowia: od 1 czerwca ruszamy z finansowaniem metody in vitro
Komentarze (7)
Ale nieproduktywni zjadacze chleba za biurkiem, utraciliby intratne stołki i prywatne interesiki. :)
Tak więc trwa nieustanna walka dobra ze złem - lub na odwrót. :)))
A co z blaszakami .....czy są już legalne....?:)